竹南買屋 / 竹南買房 - 大埔重劃區全新社區型美透天＿竹南頭份店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2388 萬 (含車位價)
參考單價：38.32 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮科專三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：珈泰逸墅
格局： 3房(室) 3廳 3衛
總坪數：62.31 坪 (不含車位面積)
主建物面積：55.53 坪
附屬建物面積：6.61 坪
共同使用：0.17 坪
土地面積：23.68 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：7 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 值得考慮，但需依買家自身需求評估。

主要理由： 此物件產品力極佳，尤其是屋況新穎、通風採光設計完善，非常適合年輕家庭或科技從業人員長期居住。位於大埔重劃區的核心位置，具備良好的資產增值與租賃潛力。然而，單價在當地屬高檔，且 4 樓透天結構可能限制未來買家族群（如無電梯），加上名稱與用途資訊略有出入，建議購屋者務必詳細釐清產權性質，並評估自身預算與對樓層的需求。若您是長期持有或尋求居住品質的購屋者，此物件是一項優質選擇。

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