頭份買屋 / 頭份買房 - 氧樂多 | 全新未住 | 前庭美墅＿竹南頭份店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬
參考單價：34.31 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市新興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：氧樂多
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：37.83 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.31 坪
附屬建物面積：4.52 坪
土地面積：27.11 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：7 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 若您重視居住品質且預算充足，此物件值得納入考慮，但建議在簽約前進行詳細調查。

主要理由： 首先，該屋齡僅 6 個月，屬於全新未住狀態，對於不想花時間與金錢裝潢的買房者來說，是極大的優勢。其次，三房三衛的格局搭配前後庭院，提供了透天厝特有的生活空間，且鄰近市場與學校，對家庭居住來說非常便利。

然而，您需要特別注意兩點風險。第一，標的名稱中的「店面」字樣與住宅用途不符，務必向地政事務所確認建築執照性質，避免未來產權糾紛。第二，單價部分需與周邊近期成交價比對，確保沒有溢價。若價格在市場合理區間，且產權清楚，這將是一個提升生活品質的好選擇。

問與答

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