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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2168 萬
2088 萬 (含車位價) - 參考單價：50.62 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品禾山階
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.83 坪
- 附屬建物面積：2.34 坪
- 共同使用：12.45 坪
- 車位坪數：4.62 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮範圍，但需釐清關鍵細節。
此物件對於在竹科工作的家庭或重視學區的買家而言，具備不錯的配置價值。屋齡新、格局方正以及雙面採光的優勢，能帶來高品質的居住體驗，且鄰近公園與學校的生活機能相當成熟。然而，購買前必須注意兩個重點：第一，確認房源標題為「竹北」但實際地址為「新竹市北區」是否會影響您的學區選擇或心理預期；第二，務必再次與賣方確認最終成交價為 2088 萬或 2168 萬，以確保預算規劃準確無誤。若能確認價格合理並符合您的需求，這是一筆值得著手的優質資產。
問與答
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