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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：16.94 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
興農路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.8 坪
- 土地面積：18.28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得「謹慎評估後考慮入手」，特別是針對特定需求的買家。
主要理由與建議： 這件物件的最大亮點在於「總價與坪數比」，以 488 萬取得北斗精華區的 3 樓透天及 28.8 坪空間，對於家庭成員較多或尋求投資收租的買家來說，性價比相當高。然而，42 年的屋齡是必須正視的核心風險，建議您在購買前務必確認房屋結構安全狀況，並預留至少 50 萬至 100 萬的裝修基金以應對管線更新或整修需求。若您不介意爬樓梯且能接受老屋維護的隱形成本，這將是一個能紓解居住壓力的優質選擇；反之，若您追求低維護的新成屋體驗，則建議多比較同地段新房。
問與答
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劉富義(仲介，收取服務費)
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