左營高鐵大樓
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三民買房
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左營高鐵大樓 鼎山家樂福近輕軌加樂富景觀3房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬
1368 萬 (含車位價) - 參考單價：31.54 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：加樂富
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.9 坪
- 附屬建物面積：1.69 坪
- 共同使用：12.01 坪
- 其他面積：7.78 坪
- 土地面積：4.16 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2/90號 機車位B2/99號
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2059 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：鼎金國小、鼎金國中
鄰近公園：同盟公園、
生活機能：鼎山家樂福、鼎山商圈
附近交通：灣仔內輕軌站、家樂福鼎山店公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2059 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：鼎金國小、鼎金國中
鄰近公園：同盟公園、
生活機能：鼎山家樂福、鼎山商圈
附近交通：灣仔內輕軌站、家樂福鼎山店公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於通勤族與重視生活機能的家庭而言，具備相當的購買潛力。其主要優勢在於「高樓層大 3 房」搭配「輕軌站周邊」的稀缺性，在約 32 萬/坪的單價下提供了寬敞的空間與完善的交通配套，屬於中古屋市場中的 CP 值選擇。
然而，建議您在決定購買前需特別釐清兩點：第一，確認總價是否已完整包含車位費用及權利移轉；第二，聘請專業人員檢查 15 年屋齡的社區機電設備與漏水隱患。若居住需求明確且預算範圍符合，此物件值得列入考察名單。
問與答
左營高鐵大樓
左營高鐵大樓
李沛蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李沛蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-687689
訂閱：0 (加入)
永義農十六明倫店 加盟店
經紀業名稱: 詠鉅不動產企業有限公司
證號: (104)登字第291802號
左營高鐵大樓 李沛蕎 0983687689
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