左營高鐵大樓
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左營高鐵大樓小港艾美MOMA2大露台三房平車 (A2棟) 左
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1420 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.57 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
安美街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：艾美MOMA2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.45 坪
- 附屬建物面積：1.19 坪
- 共同使用：20.66 坪
- 車位坪數：9.02 坪
- 土地面積：6.02 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1/73號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2961 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：明義國小、名義國中
鄰近公園：金城公園
附近交通：中安路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2961 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：明義國小、名義國中
鄰近公園：金城公園
附近交通：中安路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：推薦考慮，適合特定族群
主要理由： 此物件對於尋求「新成屋」、「高性價比」及「交通便利」的買家而言，是一項具吸引力的選擇。首先，每坪約 33.57 萬的總價在新屋市場中屬於合理區間，且包含車位與完善的水質隔音設備，初期居住成本較低。其次，交通動線優越，鄰近國道與機場，適合需要在都會區與外縣市間頻繁移動的通勤族。
然而，買房者需特別留意「樓層」與「噪音」兩點。2 樓屬於低樓層，隱私性與通風條件不如高樓層；同時因鄰近小港機場，若您對飛機起降聲音敏感，建議務必在不同時段至現場體驗音響狀況。若您的家庭預算有限，但希望獲得現代化的居住空間且不需擔憂屋況問題，此物件在長期持有的使用價值上相當穩健，值得列為優先選看清單。
問與答
左營高鐵大樓
左營高鐵大樓
李沛蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李沛蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-687689
訂閱：0 (加入)
永義農十六明倫店 加盟店
經紀業名稱: 詠鉅不動產企業有限公司
證號: (104)登字第291802號
左營高鐵大樓 李沛蕎 0983687689
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