北區電梯大樓  北區買屋 / 北區買房 - 北屯買賣房屋漢口商圈曉明女中實價行情新裝潢套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：298 萬
參考單價：30.82 萬/坪
地址：台中市北區漢陽街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：住久風情
格局： 1房(室) 1廳 1衛 2廚房
總坪數：9.67 坪 (不含車位面積)
主建物面積：4.77 坪
附屬建物面積：2.28 坪
共同使用：2.62 坪
土地面積：1.615 坪
樓別/樓高： 6樓 / 6樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立中華國小
鄰近公園：中正公園
生活機能：東興市場
附近交通：台中市公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合預算有限的投資客或小型家庭，但需仔細評估貸款資格。

此物件位於台中漢口核心商圈，生活機能完善且裝潢新穎，對於希望快速入住的購屋者是一大優勢。然而，屋齡已達 31 年，這對銀行貸款與房屋長期維護是主要的不確定因素。此外，總價雖低，但單價在該屋齡下偏高，建議買房者在簽約前務必確認銀行對該屋齡的貸放政策，並確認周邊捷運動線的實際完工時程。若您主要目的是收租或作為首購過渡，此物件可列入考慮；但若是長期自持或高齡自住，則需權衡頂樓與老舊建築的潛在風險。

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