安南買屋 / 安南買房 - 東區透天公寓水晴川高樓層河景2+1房車位(專)

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1488 萬 (含車位價)
參考單價：31.54 萬/坪
地址：台南市安南區永續十八街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：水晴川
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：47.18 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.64 坪
附屬建物面積：2.86 坪
共同使用：20.68 坪
樓別/樓高： 13樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3193 元/月
朝向方位：坐南朝北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求高品質居住環境且預算有限的新婚夫妻或空巢家庭而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其「低總價換得河景與新屋」的高性價比，以及 2 房 2 廳 2 衛的格局能滿足對隱私與舒適度的要求，非常適合二人世界的小家庭規劃。

然而，在決定購買前建議您進行兩點確認：首先，務必現場確認「安南區」地址與「東區透天」標題之間的資訊落差原因，避免後續產權或行銷誤解；其次，雖然樓層高，但仍需查詢該河景周邊的防洪紀錄，以確保居住安全。若這兩點疑慮消除，且您能接受機械車位的特性，這是一個值得考慮入手的好物件。

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大家好，我是您的房仲小助手！我非常珍惜每一次與客戶的相遇，因為我深信每個家都承載著獨特的故事。我的特質是誠實與負責，堅持用細心和專業來為每一位客戶服務。我在這個行業中，常以幽默的方式化解緊張的氣氛，讓您在買賣房產時更輕鬆自在。

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