五股重劃區五股社區大
新莊買屋 /
新莊買房
-
中原高檔三房美寓五股社區大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 38
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1399 萬
1398 萬 - 參考單價：56.65 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中原路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：24.68 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：76 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：需視具體需求與風險承受度而定
主要理由： 此物件位於新莊中原路核心地段，擁有極佳的學區資源與生活機能，且格局方正、裝潢完善，對於重視子女教育、希望立即入住且不介意老屋問題的購屋者而言，具有相當的自住價值。
然而，屋齡 76 年是此物件最大的隱憂。極高的屋齡不僅意味著更高的維修潛在風險，更可能在銀行貸額與未來轉售流動性上造成限制，且該坪數不包含車位，進一步降低其投資報酬率。若您主要目的是長期自住且資金能涵蓋潛在修繕，此為選擇之一；但若是考量投資或未來轉手獲利，建議謹慎評估老屋市場行情，並確認建築結構安全及貸款可行性後再行決策。
問與答
五股社區大樓
五股社區大樓
鄭祺薰(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭祺薰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-663738
訂閱：0 (加入)
洲子洋五新 加盟店
經紀業名稱: 五新不動產有限公司
證號: (113)登字第479741號
五股社區大樓 鄭祺薰 0958663738
我家粉絲團
主打物件
