五股重劃區五股社區大
三重買屋 /
三重買房
-
龍門稀有釋出景觀三室+車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 38
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.68 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
龍門路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍門吉祥
- 總坪數：42.76 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合「非住宅自住」需求的買家進行評估。若您主要考量是作為家庭住宅，特別是為了孩子學區或銀行低利房貸，此物件並非首選，因商業用性質將導致持有成本高昂且貸款限制較多。然而，若您的購屋目的在於長期投資、企業自用辦公，或是尋求核心地段高隱私的空間，則此物件具有相當吸引力。
主要理由是龍門特區地段價值穩固，12 樓的高視野與每層兩戶的稀有格局在商業大樓中較為難得，且包含車位提升了便利性。考慮到單價較高且屋齡已達 26 年，建議您務必計算後續可能需要的翻修投入，並評估自身現金流與貸款條件是否足以應付商用不動產的高稅負風險後再做決定。整體而言，這是個「適合特定用途而非萬用」的優質標的。
問與答
五股社區大樓
五股社區大樓
鄭祺薰(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭祺薰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-663738
訂閱：0 (加入)
洲子洋五新 加盟店
經紀業名稱: 五新不動產有限公司
證號: (113)登字第479741號
五股社區大樓 鄭祺薰 0958663738
我家粉絲團
主打物件
