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B201稀有大坪數透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
15800 萬
13800 萬 - 參考單價：76.01 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
泰林路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：181.56 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：工商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：五股國中國小
鄰近公園：芳洲公園
生活機能：五股公有市場
附近交通：公車站:坑口站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：五股國中國小
鄰近公園：芳洲公園
生活機能：五股公有市場
附近交通：公車站:坑口站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高門檻的投資型或商用置產標的，並不適合尋求一般自住住宅的買家。
是否值得購買？ 若您擁有特定商業用途需求（如作為公司總部、工作室或倉儲），且資金調度無虞，此物件值得列為考察清單。其大坪數與相對合理的單價，在五股區確實具備稀缺性，能滿足大型空間營運需求。
主要理由：
- 用途限制明確：由於是工商用，購屋者需確認自身產業是否符合分區規定，並預先評估較高的稅負與較嚴格的貸款條件。
- 屋齡與維護：44 年的屋齡意味著房屋本體狀況需請專業技師仔細檢測，後續可能面臨高額的修繕或重建費用。
- 價格釐清：務必先釐清「1.38 億元」與「1.58 億元」的價差問題，並確認車位是否需另行購買或租賃，以精確計算總成本。
建議在決定前，先確認自身資金流與未來商業規劃的長期性，並諮詢專業房產稅務顧問進行詳細的投資效益分析。
問與答
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