安平買屋 / 安平買房 - 東區透天公寓首排綠景三房平車一次到位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：29.49 萬/坪
地址：台南市安平區健康路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新悅城凱旋區
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：47.4 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.34 坪
附屬建物面積：3.46 坪
共同使用：21.6 坪
樓別/樓高： 12樓 / 27樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐南朝北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件在居住實用性上具有不錯的水準，尤其是三房兩廳與包含車位的配置，對於家庭型買家而言十分誘人，且屋齡輕盈，幾乎等同於次新房產。然而，作為購屋者必須高度警惕資料上的明顯矛盾：標題宣稱是「東區透天」，實際卻是「安平區電梯大樓」。這種資訊落差極大可能涉及標錯或誤導，在簽約前務必確認地籍資料與不動產說明書是否一致。

是否值得購買？ 初步建議為「值得考慮，但需謹慎查證」。若經核實地址、樓層及車位資訊均正確無誤，且單價符合當下安平區行情，這確實是一個居住品質良好的選擇。但在確認所有權狀與建物登記資料前，切勿僅憑廣告標題下定論，建議請專業代書或地政士協助釐清資料差異後再行決定。

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大家好，我是您的房仲小助手！我非常珍惜每一次與客戶的相遇，因為我深信每個家都承載著獨特的故事。我的特質是誠實與負責，堅持用細心和專業來為每一位客戶服務。我在這個行業中，常以幽默的方式化解緊張的氣氛，讓您在買賣房產時更輕鬆自在。

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