11期日出登陽雙平車
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北屯區大樓華廈 小陸獨家 11期最便宜大四房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3398 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.03 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
山西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日出登陽
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：78.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.61 坪
- 共同使用：35.36 坪
- 車位坪數：17.02 坪
- 土地面積：8.77 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需詳細驗屋
此物件對於追求大坪數與實用性、同時重視車位資源的購屋者而言，具有很高的性價比。位於北屯區核心地帶，結合優質學區與成熟商圈，長期持有所帶來的居住價值與保值潛力值得期待。
主要購買理由如下： 第一，性價比突出。在 11 期地脈能持有「大四房雙車位」的格局，且總價相對市場同區物件具優勢，對於剛性需求的家庭非常友善。 第二，生活機能便利。周邊公園、超市及快速道路網完善，居住動線與生活節奏皆屬便利。
然而，購屋前務必注意以下風險點：由於是位於頂樓且屋齡 15 年的大樓，建議請專業驗屋師詳細檢查防水層狀況及隔熱效果，確認屋況無重大瑕疵後再行簽約。若能排除潛在的維修風險，此物件是一個值得入手的優質住宅。
問與答
北屯大樓華廈
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-338290
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
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