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北屯區大樓華廈 小陸推薦大鑫大心新屋齡高樓層兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.68 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
大勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大鑫大心
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.99 坪
- 共同使用：19.82 坪
- 車位坪數：10.04 坪
- 土地面積：5.49 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求**「高性價比」與「居住品質」**的買家來說，相當值得考慮。
主要理由如下：
- 總價優勢明顯：在台中地區能以 1198 萬買到屋齡僅 4 年、含車位且位於 8 樓的新屋，價格相當親切，尤其是包含車位的情況下，實質單價更具吸引力。
- 居住體驗好：前後陽台採光優異、中島廚房符合現代需求，加上高樓層與單純的社區人數（僅 55 戶），居住氛圍較不嘈雜，適合自住。
- 停車便利性：「出電梯即車位」的配置在老舊社區難以取得，這對於日常生活的便利性提升巨大，尤其適合長輩或對搬運有需求的家庭。
建議注意事項： 由於廣告標題寫「北屯區」但實際地址為「太平區」，在簽約前務必確認地政謄本上的正確區別，以免影響學區資格或對未來區域發展的預期。若能確認區域屬性符合您的需求，這是一筆性價比極高的置產選擇。
問與答
北屯大樓華廈
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-338290
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
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