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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1920 萬
1880 萬 (含車位價) - 參考單價：41.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
美術東二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：最上石校園區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.66 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 共同使用：19.06 坪
- 土地面積：5.91 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合注重生活品質、重視子女教育且預算充足的買家考慮。其核心價值在於「稀有格局」與「完整學區生活圈」的結合，前後通風設計能顯著提升居住舒適度，且衛浴翻新狀態讓您可以省下一筆裝修成本與時間。
然而，建議您在簽約前需特別確認西曬對夏季居家溫度的實際影響，並詳細查證社區屋齡及公共基金狀況。若您是為了長期自住或子女就學，這是一個品質相當不錯的選擇；但若投資屬性優先，則需再斟酌目前的單價是否符合當下的投資報酬率預期。
問與答
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蔡靜枝(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡靜枝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-129888
訂閱：1 (加入)
R14明華 加盟店
經紀業名稱: 凱璿昌勝不動產有限公司
證號: (110)登字第385847號
鼓山房屋買賣 蔡靜枝 0970-129-888
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