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★天泉雅緻美居★ 景觀宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：42.51 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
龍米路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天泉
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.408 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.933 坪
- 附屬建物面積：2.623 坪
- 共同使用：8.852 坪
- 土地面積：2.052 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 29樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3812 元/月
鄰近學校：米倉國小.聖心女中.北藝大.城市科大
鄰近公園：左岸自行車步道
生活機能：全翰龍形市場.寶雅.全聯
附近交通：公車站:艋舺橋站 捷運:竹圍.關渡.蘆洲站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3812 元/月
鄰近學校：米倉國小.聖心女中.北藝大.城市科大
鄰近公園：左岸自行車步道
生活機能：全翰龍形市場.寶雅.全聯
附近交通：公車站:艋舺橋站 捷運:竹圍.關渡.蘆洲站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，不宜過度投機
這件物件對於尋求「第二 residence（度假屋）」、「退休養老」或「溫泉主題投資」的買家來說，是一筆值得考慮的資產。其獨特的私人湯屋與完善的社區公設，提供了難得的生活質感，且價格相較於台北市區具競爭力。
然而，若您計畫以此為「日常通勤自住」，則需慎重考慮交通依賴性。八里進出台北市區主要仰賴單一橋樑，尖峰塞車與天候影響是潛在生活痛點。此外，18 年屋齡與單衛設計，建議在買房前務必確認建築結構安全及管委會財務狀況，以確保長期居住品質。若您是為了放鬆身心與投資保值，此物件值得深入評估；若以每日通勤效率為優先，則建議比較其他交通便利的社區。
問與答
河岸景觀宅
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花淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-987123
訂閱：2 (加入)八里龍米 加盟店
經紀業名稱: 安居房屋有限公司
證號: (96)證字第090416號
河岸景觀宅 花淑靜 0913987123
室內電話：02-26182198
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