法拍屋代標推薦  新店買屋 / 新店買房 - 【綠中海二期】美式別墅社區｜安祥路109巷｜法拍屋代標推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~3587.6 萬~~3052.3 萬 (含車位價)
參考單價：17.54 萬/坪
地址：新北市新店區安祥路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：113酉223805
投標日：115/4/21
總坪數：174.03 坪 (包含車位面積)
主建物面積：141.43 坪
附屬建物面積：11.35 坪
共同使用：21.25 坪
土地面積：71.58 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於新店綠中海二期，屬於美式風格的大型別墅社區，整體而言值得考慮，但需配合個人財務狀況與購屋目的評估。

主要理由如下：首先，該物件在價格與空間比上具有顯著優勢，近 175 坪的空間總價約 3052 萬，平均單價對別墅類型而言相當親民，適合追求寬敞生活空間的家庭。其次，社區規劃完善，具備人車分道與單一出入口，居住品質與安全性較高。再者，透過法拍代標服務購買，產權與交屋保障較一般法拍物件更有安心感。

然而，建議您在決策前務必親自查看屋況，確認 19 年屋齡的實際維護狀況，並詳細釐清車位具體位置。若您的預算能涵蓋潛在的整修費用，且偏好大坪數靜態生活環境，此物件將是高CP值的選擇。

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