三重區龍濱路豐鼎大樓
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新北法拍房仲 三重區龍濱路 豐鼎大樓1樓 法拍屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1666.4 萬
1335 萬 (含車位價) - 參考單價：36.28 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
龍濱路 3號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【113日212549甲 蘇OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/5/12
- 保證金：267 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：四拍
- 點交情況：點交
- 社區：豐鼎
- 總坪數：36.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.45 坪
- 共同使用：18.35 坪
- 車位坪數：8.68 坪
- 土地面積：4.37 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 19樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：停車位: 編號B4-19
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：
此物件對於**「追求新屋條件且預算有限」**的買家而言，具備一定的購買價值，但需仔細權衡居住體驗與法拍風險。
主要理由：
- 高性價比：總價 1,335 萬含車位，且屋齡僅 2 年，在三重區屬於低門檻入市的好機會，單價低於周边二手房。
- 樓層隱憂：1 樓居住品質（隱私、噪音、濕度）是最大考量點，建議實地勘屋觀察採光與通風。
- 法拍特性：雖有中介提供產權保證與點交服務，但法拍流程仍有不確定性，需評估自身的資金調度與心理承受能力。
建議： 若您不介意 1 樓居住特性，且希望以較低成本擁有新屋，此標的可列為優先考慮；若對隱私與環境要求極高，建議謹慎評估。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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服務態度：
房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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