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新北法房仲 新北市中和區中正路 遠東世紀廣場二期大樓 法拍屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：4500 萬
- 參考單價：48.87 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中正路 716號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【114宿100515 黃OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/4/16
- 保證金：900 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：遠東世紀廣場二期
- 總坪數：92.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.2 坪
- 共同使用：43.88 坪
- 車位坪數：20.42 坪
- 土地面積：7.19 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 18樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：其它
- 車位描述：停車位: 編號645、646
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市中和區中正路核心地段，總價 4,500 萬元包含車位，對於有實際辦公、倉儲或投資收租需求者而言，具備相當的潛力與性價比。然而，由於土地使用分區為「工業用」且為法拍屋性質，若您的購屋目的是作為一般家庭自住，並不建議購買。
此物件較為適合以下兩種情況：
- 企業置產或資金運用：希望購入高坪效空間作為公司總部或倉儲，利用低單價與大空間優勢。
- 投資標的：能夠接受工業房產流動性較低的特性，且有能力處理法拍屋潛在點交風險的投資者。
在決定投標前，務必親自勘查現場確認現況，並諮詢專業銀行確認可貸金額，同時仔細評估未來是否有轉手或長期持有的規劃與風險承擔能力。
問與答
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
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