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花蓮吉安車站旁雙出庫後花園別墅屋況良好有孝親房可三代同堂
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.48 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
昌隆七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：58.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：54.76 坪
- 附屬建物面積：4.22 坪
- 土地面積：59.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間」與「天倫之樂」的自住型買家而言，是一個相當值得考量的選擇，但購買前需仔細評估老屋修繕成本。
主要理由如下： 此房屋最核心賣點在於其特殊的空間配置與土地資源。對於有長輩同住的家庭，一樓孝親房與三樓格局能有效解決代間生活問題；而後方農地與雙車位庭院在都市住宅中屬稀缺資源，能提供難得的田園生活體驗。此外，鄰近車站與學校的動線對通勤與育兒家庭極為友善。
然而，34 年的屋齡是最大隱憂。在決定購買前，強烈建議委託專業結構技師進行詳細檢查，並預留 20% 至 30% 的屋齡折抵預算作為翻新之用。若您的購屋目的是長期自住、不急于短期轉售，且能接受老屋維護，則此物件能滿足您對寬敞生活與親情連結的居住夢想。
問與答
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經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
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