三井outlet透天
梧棲買屋 /
梧棲買房
-
北屯區大樓華廈 小陸推薦低總價大地坪透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 158
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：17.7 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
自強一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：61.0261 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.02 坪
- 土地面積：29.3 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或預算有限的購屋者，需慎選。
此物件的主要吸引力在於「以大樓價格買透天」且土地坪數大，對於重視土地持分或希望透過高租金回報（高坪效隔間）的投資者而言，性價比極高。然而，作為自住選擇則需謹慎評估。
主要理由如下：
- 價格與地段潛力：1080 萬總價在台中透天屋屬於低標，且位於梧棲發展潛力區，長期持有價值不錯。
- 屋齡與整修成本：34 年屋齡意味著購入後可能需投入一筆修繕與裝修基金，若預算緊縮，此成本需納入考量。
- 資料準確性核查：標題與地址的區域標示落差（北屯 vs. 梧棲）是重大疑點，建議務必持土地建物謄本確認實際所在區分，避免行政或貸款問題。
- 風險控管：因車位未登記且位於沿海區，買家應實地考察地勢與淹水紀錄，並確認增建部分之合法性，以保障權益。
總結來說，若您追求低門檻進場與租金收益，且能接受老屋潛在修繕需求，此物件值得列入考慮；但若為首套自住且追求新成屋安心感，則需權衡整修成本與風險。
問與答
北屯大樓華廈
北屯大樓華廈
陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-338290
訂閱：2 (加入)
台中漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
永慶房仲經營管理師
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北屯區大樓華廈 小陸推薦全新未住#低總價視野三房平車
台中市 龍井區
北屯大樓華廈 小陸獨家推薦 十九甲臨路震後採光車庫別墅
台中市 大里區
北屯區大樓華廈 降價時代菁英超大露臺精裝三房平車
台中市 太平區
北屯區大樓華廈 中科指標太子雲世紀B兩房兩衛雙車
台中市 西屯區
北屯大樓華廈 小陸推薦 14期旁太子松竹3房平車
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 小陸獨賣 五期黃金地段大三房
台中市 南屯區
北屯區大樓華廈 小陸獨家弘富重劃區全新兩房兩衛浴平車
台中市 潭子區
北屯區大樓華廈 小陸推薦 寓上里安兩房兩衛機上車位
台中市 西屯區
北屯區大樓華廈 弘富重劃區全新朝南無限視野三房雙平車
台中市 潭子區
北屯區大樓華廈 推薦!!降價!太子道帝王戶視野大三房平車
台中市 北屯區