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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.83 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花大櫻國2
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.2 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1970 元/月
鄰近學校：宜欣國小 新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1970 元/月
鄰近學校：宜欣國小 新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合小家庭或年輕夫妻入手
此物件屬於太平區具代表性的新成屋，具備「即住性」與「生活便利度」兩大核心賣點。對於重視通勤效率、依賴生活圈機能，或是剛成家希望減少裝修困擾的買方而言，這是一筆值得考慮的標的。屋齡新、採光佳且包車位，降低了購屋的額外門檻。
然而，買方需特別注意低樓層的隱私與採光狀況，建議在選定時段現場觀察日照與噪音情況。此外，一衛浴配置對於未來人口增加的彈性較小，僅適合兩人或三口之家。若能接受此點並確認居住品質符合期待，在當前價位下，其性價比與便利性仍具備相當吸引力。
問與答
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邱勁捷(仲介，收取服務費)
暱稱：邱勁捷 邱帥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-588120
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 聯城不動產事業股份有限公司
證號: (113)登字第459495號
台中購屋專家 邱勁捷 0935588120
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