草衙道三角窗大地坪透
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3300 萬
- 參考單價：24.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
明道路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 5衛
- 總坪數：133.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：116.83 坪
- 附屬建物面積：16.52 坪
- 土地面積：45.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「需要結合居住與商用」或是「預算充足尋求資產配置」的買家，對於純粹追求安靜居家環境的家庭則需斟酌考量。
購買建議： 值得考慮，但必須明確您的需求屬性。
主要理由：
- 稀有性高：在住宅市場中，17 米面寬且近 46 坪地坪的透天非常少見，具備獨特性。
- 功能多元：鄰近國小與國道一號的交通優勢，使其極適合開設補習班或物流相關辦公室，能有效發揮坪數價值。
- 風險提示：由於屬於店住混合且涉及增建疑慮，買房前務必查驗房屋現況與合法性，並確認水電費用是否依商業用計算，以保障居住權益與財務預算。
問與答
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陳羿嘉(仲介，收取服務費)
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