大樹三房大樓含車位
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苓雅買屋推薦 九曲堂車站稀有三房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：15.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
大樹區
新鎮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新鎮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.54 坪
- 附屬建物面積：2.78 坪
- 共同使用：7.86 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：部分推薦
此物件對於「預算有限、重視生活機能或通勤便利性」的購屋者而言，具備相當的吸引力。其最大賣點在於總價低且格局方正，加上鄰近九曲堂車站，交通便利性足以彌補地理位置偏遠的缺點。此外，生活機能完善且學區明確，適合剛成家的首購族或作為投資收租用途。
然而，潛在的買家必須高度重視兩個關鍵風險：首先是屋齡問題，30 年建築在銀行貸款審核上可能受限，務必先與銀行確認核貸條件；其次是資訊一致性，建議再與房仲確認標題與地址不一致的原因，並釐清車位是否真的包含在 498 萬的價格中。若您能解決貸款與車位的疑慮，這是一個性價比極高的起點。
問與答
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陳羿嘉(仲介，收取服務費)
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