潭雅神豐原后里-大雅
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⭐️潭雅神豐原后里⭐️科境之南最俗雙車美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.07 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
月祥路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：科境之南
- 格局： 3+3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：38.908 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.72 坪
- 附屬建物面積：7.13 坪
- 共同使用：0.058 坪
- 土地面積：18.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於大雅區中科生活圈，屬於屋齡極新的別墅產品，對於在科學園區工作或重視子女學區的家庭來說，具備相當的吸引力。主要優勢在於新成屋的居住品質與完善的 3 房 3 衛格局，能滿足三代同堂或重視隱私的家庭需求。
是否值得購買： 值得列入考慮，但建議深入審慎評估。
主要理由：
- 地段與環境： 鄰近中科公園與商圈，生活機能良好且具備增值潛力。
- 產品屬性： 低密度別墅居住舒適度高，屋齡新意味著維修負擔小。
- 注意關鍵點： 購買前務必釐清「車位」的實際價格與持有成本，並親自確認 4 樓垂直動線是否符合家中長輩或長期的居住需求。若預算允許且能接受高總價與樓高帶來的動線限制，這是一個不錯的自住選擇。
問與答
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