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⭐️潭雅神豐原后里⭐️久樘中科質感雙車美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.88 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
中清路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美麗人生
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：61.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.47 坪
- 附屬建物面積：4.36 坪
- 土地面積：24.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：一樓車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大明國小 大雅國中
鄰近公園：大雅公園
生活機能：大雅市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大明國小 大雅國中
鄰近公園：大雅公園
生活機能：大雅市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「自住優先」且預算充足的購屋者，尤其是需要較大居住空間的家庭組態。
是否值得購買： 考慮到買家需求而定。若您的主要目的是長期自住、能接受裝修成本，並重視久樘品牌的建築質感和地段生活機能，此物件值得列入考慮；但若您是投資導向或極度抗拒老舊房屋潛在維護風險，則建議轉尋較新成屋。
主要理由： 優點在於擁有少見的大坪數四房格局與成熟通勤優勢，具備高實用性與長期居住穩定性；缺點則是 23 年屋齡帶來的翻新成本與無正式停車證照的疑慮。在交易過程中，建議務必請專業技師進行房屋安全檢測，並確認庭院車位的法律產權狀態，以降低購屋風險。
問與答
潭雅神 房屋
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王識盛(仲介，收取服務費)
暱稱：王識盛 (阿盛)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926--892977
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 興府不動產有限公司
證號: 營業員（103）登字第240647號
有巢氏房屋-大雅興府加盟店
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