電梯店面豪宅
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湖內市中心村樹六富全新電梯店面豪宅0960626530黃俊傑
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬
- 參考單價：29.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
湖內區
湖中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：90.287 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：29.342 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：透天1樓好停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立明宗國小市立湖內國中嘉南藥理科技大學
鄰近公園：公館公園
生活機能：湖內公有市場
附近交通：中洲火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立明宗國小市立湖內國中嘉南藥理科技大學
鄰近公園：公館公園
生活機能：湖內公有市場
附近交通：中洲火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「有經營創業需求」或「資金充裕追求地段收藏」**的買家，若僅作為純自住考量則需三思。
主要理由如下：
- 地段與屋況雙優：湖內市中心屬於成熟生活圈，新成屋省去裝潢麻煩且採光佳，對於重視生活機能的購屋者吸引力高。
- 投資與自用兩相宜：店住合一的格局提供了極高的商業潛力（如診所或工作室），能創造額外現金流；但需確認當地法令是否允許住宅樓層經營特定行業。
- 風險點須注意：總價接近 2,700 萬對於一般家庭屬重資產，且不含車位及高樓層特性增加了持有成本與生活便利性挑戰。
建議若您計畫在此創業或長期持有收租，此物件具備相當競爭優勢；若僅為單純家族居住，建議再仔細評估樓梯對長輩的便利性及周邊實際營業環境是否干擾居家品質。
問與答
岡山透天大樓
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黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
我深信與客戶之間的信任關係是最重要的，每次交易我都用心對待，並耐心傾聽您的需求與期待。每一位客戶都是我心中最重要的朋友，我會用堅持和同理心，為您提供最暖心的服務。
如果您對岡山區的房產感興趣或有任何疑問，隨時歡迎與我聯繫。讓我們共同實現您的夢想家園！期待您的來訊哦！
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