永康電梯廠住出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬
- 參考單價：38.61 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
正南一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：118.61 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：84.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「經營實體產業」的買家而言，具備一定的採購價值，主要理由在於單價合理且內部配置完整（含電梯與辦公區），能同時滿足生產與行政需求。然而，鑑於標的資料中出現「高雄」與「台南」的地點不一致狀況，這對購屋者構成潛在的法律與認知風險。
購買建議： 如果您是企業主需要自用廠房，此物件可列為優先考察對象，但務必在簽約前徹底查閱土地與建物謄本以確認登記地址是否為台南永康，並確認銀行對於此類標的貸款成數。若您是尋求住宅投資或高流動性資產者，則不建議購入此類型工業用建築。
問與答
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證號: (102)高市字第00908號
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