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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:9120 萬
- 參考單價:30.4 萬/坪
- 地址:
台南市
官田區
成功街
地圖
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- 總坪數:300 坪 (不含車位面積)
- 土地面積:608.02 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 1樓
- 法定用途:工業用
- 形式/類型:廠房/ 工廠
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹





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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結:值得購買,但視需求而定。
主要理由: 此物件對於有實際生產需求或長期產業投資的買家而言,是一項值得考慮的資產。其核心優勢在於地理位置鄰近南科,受惠科技園區發展,且基礎電力配置齊全,能直接投入生產使用,單位使用坪數的單價在工業區市場中具有競爭力。
然而,買家在決策前應特別注意「總坪數與使用坪數落差」的細節,確認建築執照範圍及土地利用率,並審慎評估 9,120 萬的資金規劃。由於工業用地流動性較差,此物件適合資金穩健、規劃長期持有或自用生產的買家。若您僅為投資且期望短期獲利,則需斟酌市場波動風險。建議務必親自看屋並諮詢專業地政士確認法令細節後再行簽約。
問與答
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