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高雄工業廠房 西港大面寬鋼骨結構出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7500 萬
- 參考單價：30.49 萬/坪
- 地址：
台南市
西港區
新興
地圖
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- 總坪數：246 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：246.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有實際設廠需求的企業或投資者是值得考慮的選擇。主要原因在於其鋼骨結構的安全性好、擁有合法登記且坪數規劃大面寬，非常適合需要靈活性生產空間的產業使用。總價 7500 萬元在工業地產中門檻適中，具備一定的資產潛力。
然而，作為買房者必須特別注意標題與地址不一致的問題（高雄 vs 台南），這可能涉及稅務申報或行政管轄權限的差異，建議您在簽約前務必核對建物謄本上的正式地址與所屬行政區，並確認該地之土地使用分區規定是否符合您的產業類型。若您的目標是為了自用設廠且能接受工業用地特性，此物件具有相當的性價比；但若作為短期投資或住宅用途則不建議購買。
問與答
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