4房四房近竹科  東區買屋 / 東區買房 - 新竹竹北找房-華清社區優質社區4房平車近竹科新科國中

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 33

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2880 萬~~2780 萬 (含車位價)
參考單價：36.04 萬/坪
地址：新竹市東區光復路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：華清社區
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：77.134 坪 (包含車位面積)
主建物面積：50.127 坪
附屬建物面積：5.917 坪
共同使用：21.09 坪
樓別/樓高： 7樓 / 15樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3134 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立關東國小市立新科國中
鄰近公園：關新公園
生活機能：關東市場
附近交通：新莊車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件對於「重視通勤效率」與「子女就學便利」的家庭來說，是相當值得考慮的選擇。其最大的賣點在於黃金地段：緊鄰竹科提供穩定的工作機會，且位於知名學區內，能有效減少家庭通勤與育兒的時間成本。加上空間規劃為 4+1 房，符合三代同堂或成長型家庭的需求。

然而，買家需特別注意屋齡已達 27 年的事實。這不僅會影響未來的銀行貸年限與成數，也可能增加後續房屋維護的隱憂。此外，建議買家在議價時務必釐清單價計算基礎（是否包含車位坪數），以評估真實的居住成本。若您預算能涵蓋且願意投入適當的裝潢預算來延緩老屋折舊，並確認銀行核貸條件符合，此物件在該區域仍具備良好的持有與居住價值。

問與答

我要發問

新竹竹北找房

范惠雯(仲介，收取服務費)

暱稱：范惠雯

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0905-551306

訂閱：1 (加入)

新竹關埔曜群加盟店

經紀業名稱: 曜群不動產有限公司

證號: (110)登字第387075號

新竹竹北找房范惠雯 0905551306
您好，我是您的專業房仲，專注於新竹縣市的房地產市場。作為一名獲得百萬經紀人員獎的專業人士，擁有多年的前園區工程師經驗，使我在房地產交易中具備獨特的技術視角與細致思考能力。

我始終堅持誠實與負責的工作態度，並用心聆聽每位客戶的需求，從而提供最適合的解決方案。面對競爭激烈的市場，我具備堅毅不拔的精神，定能為您尋找理想的家園。

在服務過程中，我會用幽默與同理心拉近與客戶的距離，讓交易過程更加順暢愉快。無論您對北歐、芬蘭，還是坤山上謙、世界島、夢想市及豐謙Vita等社區有任何疑問，我都樂意成為您值得信賴的夥伴。

如果您有興趣了解更多，歡迎隨時與我聯繫，讓我們一起實現您的房產夢想！

我家粉絲團