埔里電梯大樓買賣
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富居天下｜稀有陽光星辰大露台3房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：630 萬
- 參考單價：14.9 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
南安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：42.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.53 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 共同使用：13.2 坪
- 土地面積：7.4 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於追求生活品質、偏好慢活節奏的買方來說，具有相當的吸引力。其核心價值在於「稀有的大露台」，在埔里地區能提供難得的戶外生活空間，且屋況空屋狀態良好，只要微整理即可入住，省去了大量裝修時間。
然而，買房者需謹慎評估「屋齡」與「單價」的匹配度。31 年的屋齡意味著後續可能需要面對設施老化的維修問題，且銀行貸款年限可能較短。此外，14.9 萬/坪的單價在當地老屋市場中偏高，建議買方務必把握議價空間，並詳查房屋結構與公共基金狀況。若您打算長期持有、不急需短期轉手獲利，此屋是具備居住價值的選擇；若以投資增值為主，則需更謹慎考量區域流動性。
問與答
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黃勝彥/林允博(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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南投埔里忠孝 加盟店
經紀業名稱: 金滿屋不動產有限公司
證號: (111)登字第408798號
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