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竹苗土地房屋 富宇中山世紀｜遼闊視野景觀宅｜四房雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2988 萬
2880 萬 - 參考單價：42.87 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇中山世紀
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：67.183 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.742 坪
- 附屬建物面積：4.38 坪
- 共同使用：33.061 坪
- 土地面積：11.358 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一間非常適合新竹科技業家庭或換屋需求的優質物件。
主要推薦此物件的理由在於其「邊間採光優勢」與「完成度高」。邊間設計帶來的通風與陽光對於長期居住的健康影響很大，加上屋主已投入重金裝修，買家可直接省去裝潢麻煩，具備極高的性價比。地理位置位於香山區中山路，進可接省道快速通勤竹科，退可享受較寧靜的生活環境，平衡了工作與生活節奏。
然而，建議您在購買前務必確認「雙車位」是否已包含在 2880 萬的總價內，因為這對整體預算規劃影響甚大。此外，由於屋齡已近十年，簽約前請務必請專業人員檢視社區公共設施狀況及水電管線老舊程度。如果您正在尋找適合三代同堂且注重居住品質的大戶型住宅，這是非常值得列入清單的優質選擇。
問與答
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