五福國中大樓
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三民房屋推薦 五福國中學區｜大悅3房平車屋況佳｜超高樓層
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1699 萬
1580 萬 (含車位價) - 參考單價：35.47 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
七賢一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大悅
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.25 坪
- 附屬建物面積：5.56 坪
- 共同使用：24.73 坪
- 車位坪數：14.14 坪
- 土地面積：1.71 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 29樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2732 元/月
管理描述：24H管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：信義國小 五福國中
鄰近公園：新興公園 文化中心
生活機能：傳統市場
附近交通：七賢一路公車站 信義國小捷運站 民族車站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2732 元/月
管理描述：24H管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：信義國小 五福國中
鄰近公園：新興公園 文化中心
生活機能：傳統市場
附近交通：七賢一路公車站 信義國小捷運站 民族車站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對「重視學區、偏好高樓層視野且預算充足的小家庭」具吸引力，尤其適合注重通勤便利與生活機能的買家。然而需注意總價資訊是否一致（主播稿 1,699 萬 vs. 資料 1,580 萬），建議進一步確認並評估單價合理性。若無其他隱藏條件，整體而言值得購買，但需確認長期持有意願與財務負擔能力。
問與答
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陳志弘(仲介，收取服務費)
暱稱：小陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-882992
訂閱：2 (加入)
文化青年加盟店 加盟店
經紀業名稱: 惟富不動產有限公司
證號: (102)登字第257861號
三民房屋推薦 陳志弘 0989882992
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