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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1258 萬
1198 萬 - 參考單價：52.09 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
崗山西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23 坪
- 土地面積：20.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：瑞祥國小 瑞祥國中
鄰近公園：瑞合兒童遊戲場公園
生活機能：憲德市場 肉豆公市場
附近交通：憲德市場公車站 籬仔內輕軌站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：瑞祥國小 瑞祥國中
鄰近公園：瑞合兒童遊戲場公園
生活機能：憲德市場 肉豆公市場
附近交通：憲德市場公車站 籬仔內輕軌站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市前鎮區瑞隆商圈核心位置，對於重視學區資源、生活便利性以及輕軌交通的購屋族群而言，具備相當高的實用價值。4 房 4 衛的大格局搭配獨立車庫，在該區域屬於難得的機能配置。
然而，買房者在決定前需特別留意以下兩點：首先，54 年的屋齡意味著潛在的維護成本與結構風險，建議聘請專業技師進行詳細的房屋鑑定；其次，資料中顯示的總價（1,198 萬）與文案敘述（1,258 萬）不一致，務必在簽約前確認最終價格與產權細節。
結論：若您的購屋預算能負擔稍高的單價，且願意投入後續維護或已做好房屋貸款規劃，此物件是值得考慮的自住選擇，特別適合作為育兒家庭的長期居所；但若您追求資產快速增值或極新穎的房屋條件，則建議再斟酌比較。
問與答
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