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泰嘉『一字寬』高樓層景觀2+1房附車位 東橋建案
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1338 萬 (含車位價)
- 參考單價：37 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
永續路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：一字寬
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.24 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：16.22 坪
- 土地面積：5.22 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 20樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台南市安南區的「泰嘉一字寬」高樓層新案，是一處適合特定族群的優質住宅選擇。對於重視居住品質、需要固定停車空間且主要使用汽車通勤的家庭而言，此物件非常值得購買。
購買理由如下：
- 性價比與功能性：總價包含車位，且為屋齡零的新成屋，意味著未來數年內無須擔心漏水或管線老化問題，居住安全有保障。20 樓的頂樓層雖有熱度疑慮，但新案建商工法通常較能抵禦，且換得的是極佳的隱私與採光優勢。
- 生活便利性：鄰近國道交流道及九份子重劃區，交通網絡發達，能有效縮短通勤時間。社區內的健身房、KTV 等公設齊全，符合現代人對於居家舒適度的需求。
- 投資潛力：屬於低碳社區與學區範圍，隨著區域開發成熟，長期持有具備一定的增值空間。
不過，若您偏好低樓層或對機械式車位有不適應，亦或是需要緊鄰傳統市集步行距離內的繁華，則建議再斟酌考量。綜合來看，若能接受地理位置位於重劃區且善用車輛通勤優勢，這是一筆高品質的置產選擇。
問與答
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