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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.2 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
詔安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇碧柳
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入購房優先選項
此物件對於「自住優先、重視生活品質」的購屋者而言，具有很高的吸引力。主要理由如下：
- 產品稀缺性：在北屯區兩房產品中，擁有 19.5 坪室內實坪及雙衛浴的配置相當罕見，居住舒適度遠高於一般同坪數產品。
- 持有成本低：作為一手新成屋，房屋狀況極新，且附帶輕裝潢，能為您節省約一季的裝修時間與高昂的裝潢費用，且無需擔心裝修期間的噪音與廢棄物問題。
- 地段便利：緊鄰捷運站與成熟商圈，通勤動線優異，未來若需出租或轉手，流動性較佳。
總結：若您預算允許，且主要需求為自住或長期投資，此物件的高樓層視野、優異的格局設計以及新成屋的優勢，足以抵消其較高的單價。建議在看房時，再次確認樓層噪音狀況及社區管理費比例，即可考慮下訂。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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