豐樂公園 別墅
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南屯買房賣房 豐樂公園臨路別墅大地坪４套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬
- 參考單價：49.99 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
豐順街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：93.61 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：42.6 坪
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：南屯國小 萬和國中
鄰近公園：豐樂公園
生活機能：南屯市場
附近交通：G11.12捷運站 環中路 74快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：南屯國小 萬和國中
鄰近公園：豐樂公園
生活機能：南屯市場
附近交通：G11.12捷運站 環中路 74快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市南屯八期核心地段，擁有稀缺的大坪數別墅格局與極佳的公園綠地資源，對於追求寬敞居住空間與生活機能的三代同堂家庭而言，具有相當的吸引力。
是否值得購買： 若您的預算寬裕，且已將房屋翻修預算列入規劃，此物件值得考慮。
主要理由：
- 地段與稀缺性：八期臨路別墅土地價值高，且 94 坪帶四套房的格局在市場上極為罕見，具備資產稀缺性。
- 生活機能：捷運、商圈、公園三合一的優勢，能大幅提升居住便利性。
- 潛在成本：由於屋齡已達 31 年，購屋前務必進行詳細的結構檢查，並預留約 500 萬至 1,000 萬的翻修與維護預算，以確保居住安全與居住品質。此外，需確認停車位解決方案，避免通勤不便。
問與答
南屯買房賣房
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廖振成(仲介，收取服務費)
暱稱：廖振成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-877998
訂閱：9 (加入)
住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第001749號
南屯買房賣房，廖振成，0987-877998
振成在地深耕已經17年 成交過無數的買方跟賣方 也得過無數的獎 在每一次簽完約時 看到買賣雙方喜悅的表情 跟振成整個服務過程的肯定跟信任 在房仲業這17年來 這就是我最大的工作動力!
106/108績優/風雲經紀人員
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