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南屯買房賣房 新青安首選國安國小中科特區大2+1房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1788 萬
1698 萬 (含車位價) - 參考單價：41.06 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
國安一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雲世紀B區
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.35 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 21樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2442 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：國安國小 福科國中
鄰近公園：國安公園 福安公園 都會公園
生活機能：西屯市場
附近交通：中港交流道 74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2442 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：國安國小 福科國中
鄰近公園：國安公園 福安公園 都會公園
生活機能：西屯市場
附近交通：中港交流道 74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購家庭
此物件具備「學區優勢」與「新青安政策紅利」兩大亮點，總價 1698 萬對於中科特區周邊 40 坪以上的空間來說，具有相當的市場競爭力。11 年屋齡且保養良好，能大幅降低裝修時間與成本。
然而，買房前建議您確認兩點：首先，確認標題與地址的行政區劃差異（南屯或西屯）是否影響學區資格或稅費；其次，評估家中成員對於「一衛」的接受度。若您符合新青安資格，此物件是進入中科核心區、兼顧生活與教育需求的優質選擇。建議可帶家屬實地走訪，確認通勤路線與噪音狀況後再行決定。
問與答
南屯買房賣房
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廖振成(仲介，收取服務費)
暱稱：廖振成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-877998
訂閱：9 (加入)
住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第001749號
南屯買房賣房，廖振成，0987-877998
振成在地深耕已經17年 成交過無數的買方跟賣方 也得過無數的獎 在每一次簽完約時 看到買賣雙方喜悅的表情 跟振成整個服務過程的肯定跟信任 在房仲業這17年來 這就是我最大的工作動力!
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106單月百萬經紀人
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