五期 電梯大樓
西區買屋 /
西區買房
-
南屯買房賣房 比實價登錄更低！精誠向上生活圈超值大一房一廳
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 51
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：520 萬
- 參考單價：28.67 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
精誠三十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：成家找振成 幸福一定成
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：18.14 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需嚴謹查證
主要理由： 此物件在**「地段性價比」**上具有高度吸引力。精誠向上生活圈是台中熱門的居住與投資區，且開價低於登錄價，對於預算有限卻想進入該區域的買家來說，是一個難得的切入點。邊間採光與一房一廳加陽台的配置，確實比一般小宅更適合居住，而非單純投資。
建議注意重點：
- 增建合法性：務必確認 15.5 坪增建的合法性。若為違建，銀行貸款時僅能依登記坪數估價，可能影響頭款壓力，且未來有被罰鍰或拆除風險。
- 頂樓條件：建議於不同時段（白天與晚上）現場確認頂樓是否有漏水痕跡或夏季隔熱狀況。
- 管理費確認：請要求房仲提供近期管理費明細，確認每月 418 元是否為全額或是否有其他額外費用。
- 學區確認：因地址標示為西區，請務必向學校或房產中介確認該地址是否確實能入對口學區（大新國小、向上國中）。
總結來說，若能解決增建與屋齡帶來的潛在風險，此物件在價格與地段上具備相當高的入手價值。
問與答
南屯買房賣房
南屯買房賣房
廖振成(仲介，收取服務費)
暱稱：廖振成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-877998
訂閱：9 (加入)
住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第001749號
南屯買房賣房，廖振成，0987-877998
振成在地深耕已經17年 成交過無數的買方跟賣方 也得過無數的獎 在每一次簽完約時 看到買賣雙方喜悅的表情 跟振成整個服務過程的肯定跟信任 在房仲業這17年來 這就是我最大的工作動力!
106/108績優/風雲經紀人員
106單月百萬經紀人
108單月百萬經紀人
109單月百萬經紀人
110單月百萬經紀人
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
南屯買房賣房 新青安首選永春國小雙捷運站大３房+休旅車位
台中市 南屯區
南屯買房賣房 永春國小雙捷運站好市多走路就到 0公設 大３房
台中市 南屯區
南屯買房賣房 新青安首選近捷運站全新屋況2房+車位
台中市 南屯區
南屯買房賣房 永春國小明星學區鬧中取靜大四房平車
台中市 南屯區
南屯買房賣房 勤美草悟道｜靜謐奢居 ✨ 低調的極致豪宅】
台中市 西 區
南屯買房賣房 新青安首選樹義國小大３房屋況好雙衛開窗
台中市 南 區
南屯買房賣房 大肚區溪州段農地資產規劃最佳聖品
台中市 大肚區
南屯買房賣房 面六千坪南苑公園G12捷運站旁一層一戶大戶豪宅５平車
台中市 南屯區
南屯買房賣房 永春國小捷運站朝南永久視野八期唯一超便宜4房+車
台中市 南屯區
南屯買房賣房 ?✨菁科城1+2樓店面＋雙平車 面停車場開闊聚財
台中市 南屯區