捷運站 電梯大樓
南屯買屋 /
南屯買房
-
南屯買房賣房 面六千坪南苑公園G12捷運站旁一層一戶大戶豪宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 51
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9800 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.42 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御南院
- 格局： 5+1房(室) 3廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：215.78 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 21樓 / 25樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2連號5平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：18368 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永春國小 萬和國中 中山醫學院
鄰近公園：南苑公園
生活機能：南屯市場 楓康生鮮超市 全聯 好市多
附近交通：G12捷運站 大慶車站 74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：18368 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永春國小 萬和國中 中山醫學院
鄰近公園：南苑公園
生活機能：南屯市場 楓康生鮮超市 全聯 好市多
附近交通：G12捷運站 大慶車站 74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合高淨值資產族群與對居住品質有極高要求者
此物件屬於台中市八期核心區的頂級豪宅，具備「一層一戶」、「絕佳公園景觀」與「飯店式管理」等難得特質。對於預算充裕、重視隱私與空間規劃的買方而言，這是極具收藏價值的自用型住宅。
主要理由如下：
- 資源獨特性：南屯八期核心區且鄰近南苑公園的稀缺戶別，一層一戶設計在二手市場極難尋獲，能確保長期的居住尊榮感與保值潛力。
- 生活機能完備：捷運站、醫院、大型賣場與學校近在咫尺，兼顧都市便利與休憩寧靜，適合多代同堂居住。
- 持管成本考量：需特別注意每月約 1.8 萬的管理費，這將是長期持有必須負擔的固定成本，建議購屋前評估自身財務負荷能力。
綜合而言，若您尋求的是頂級自住體驗與資產保值，此物件值得列入優先觀望名單；但若考量短線投資或財務流動性，則需更審慎評估高总价與高管理費的風險。
問與答
南屯買房賣房
南屯買房賣房
廖振成(仲介，收取服務費)
暱稱：廖振成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-877998
訂閱：9 (加入)
住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第001749號
南屯買房賣房，廖振成，0987-877998
振成在地深耕已經17年 成交過無數的買方跟賣方 也得過無數的獎 在每一次簽完約時 看到買賣雙方喜悅的表情 跟振成整個服務過程的肯定跟信任 在房仲業這17年來 這就是我最大的工作動力!
106/108績優/風雲經紀人員
106單月百萬經紀人
108單月百萬經紀人
109單月百萬經紀人
110單月百萬經紀人
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
南屯買房賣房 新青安安心成家首選大３房＋B1平車
台中市 南屯區
南屯買房賣房 中興大學高樓層4房＋平車比實登還便宜
台中市 南 區
南屯買房賣房 新青安首選台中高工全新屋況裝潢大3房
台中市 南 區
美術館特區一層一戶大3房漂亮裝潢免管理費
台中市 西 區
南屯買房賣房 中山醫學院和平國小新屋況美３房+平車
台中市 南 區
南屯買房賣房 大安國際鋼骨辦大樓優質房客穩定收租
台中市 南 區
南屯買房賣房 永春國小捷運站朝南永久視野八期唯一超便宜4房+車
台中市 南屯區
南屯買房賣房 精密園區＋雙大學電梯套房整棟39間滿租釋出年收約632萬
台中市 南屯區
南屯買房賣房 八期永春國小捷運站豐樂公園高檔精裝大3房雙車位
台中市 南屯區
南屯買房賣房 夢想山居埔興溫泉區旁全新別墅超漂亮大庭院
南投縣 埔里鎮