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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.4 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
國安一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子雲世紀 B區
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.017 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.604 坪
- 附屬建物面積：2.317 坪
- 共同使用：22.096 坪
- 土地面積：3.683 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 21樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於西屯區中科商圈核心地帶，屬於太子建設的高規格住宅，對於在鄰近區域工作的買家來說，是具備高性價比的選擇。高樓層視野與雙衛配置能滿足生活需求，且社區管理完善，居住氛圍單純。
是否值得購買：值得關注，但需審慎評估總成本。
主要理由如下：
- 地理位置優質：緊鄰中科與玉門商圈，通勤與生活機能極佳，保值性較佳。
- 價格具競爭力：在該區域高樓層住宅中，1698 萬的總價門檻相對合理，適合首購或資金有限者。
- 需注意隱藏成本：請務必確認車位是需另外購買或已含於總價（資料顯示為「否」），且機械式車位需考量未來便利度與轉手性。
- 行政區認知：儘管標題寫北屯，實為西屯區國安一路，建議在簽約前確認確切行政區是否影響户口或學區需求。
綜合而言，若您偏好高樓層視野且接受機械式車位，此物件是中科周邊優質的居住選擇。
問與答
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