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大村全新雙車別墅B1
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1728 萬
- 參考單價：34.94 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
加錫三巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：49.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.46 坪
- 土地面積：27.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「追求品質與空間，且預算充足的家庭」**而言，是一筆值得購買的標的。
主要理由如下：
- 即住性高：屋齡僅 9 個月，您幾乎可以避開新成屋常見的裝潢風險與等待期，買入即可規劃入住。
- 格局罕見：在 50 坪左右的總坪數下，能規劃出 4 房 5 衛的格局非常少見，這意味著每間房間都能享有高度隱私，非常適合多子女家庭或需要在家辦公的成員。
- 性價比：以 1,728 萬的總價取得整棟 3 樓別墅，平均單價在區域內具備吸引力，相較於同級距的新北市或台北市物件，這裡提供了更高的土地與居住空間比。
建議考量點： 由於地理位置位於大村鄉，若您或家人需在台北市區上班，需評估通勤的疲勞度與時間成本。此外，請確認庭院式車位是否符合您對停車安全的期待。整體而言，若以自住為首要目標，此物件能大幅提升生活品質，是值得列入優先考察的選項。
問與答
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證號: 陳素慧 (101)新北經字002598號
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室內電話：048367799
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