挑高12米可廠登鋼構
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平鎮工業區旁新建挑高腹地工業廠房-桃園廠房顧問
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：19800 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.24 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
平鎮工業區旁
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：379 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
- 車位描述：廠區停車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有明確生產需求或工業投資用途的買主而言，具有相當的可購性。其主要吸引力在於新成屋的高挑高空間與便利的交通網絡，非常適合需要大型設備進出或倉儲使用的產業類型。然而，總價近兩億元且包含未登記增建面積是最大的考量點。這不僅會影響銀行貸款成數，更涉及潛在的行政違規風險。
建議在購買前務必聘請專業律師或工務顧問協助核對產權面積與合法性，確認未登記部分的具體狀況。若能排除法律疑慮且資金規劃妥善，此物件因位置新穎且機能完整，是值得考慮的工業置產標的；反之，若無法接受部分坪數無證的法律風險，則建議觀望或尋找純合法產權物件。
問與答
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