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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.39 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
頭張路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：Deco+
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.4 坪
- 附屬建物面積：3.8 坪
- 共同使用：19.3 坪
- 車位坪數：10 坪
- 土地面積：6.4 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面車位B1 米蘭區
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2249 元/月
管理描述：24小時管理 預約看房
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：頭家國小
鄰近公園：頭張公園
生活機能：頭張市場
附近交通：頭家厝車站 松竹捷運 松竹車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2249 元/月
管理描述：24小時管理 預約看房
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：頭家國小
鄰近公園：頭張公園
生活機能：頭張市場
附近交通：頭家厝車站 松竹捷運 松竹車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首次購屋者、注重通勤的上班族以及重視學區的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 高性價比：在潭子頭家區域，能以百萬級距內價格取得含車位的兩房，且屋齡新、有裝潢，有效節省了裝修成本與時間。
- 交通與學區雙強：松竹捷運與台鐵的雙重交通優勢，結合明星學校資源，不僅滿足自住需求，也具備一定的資產保值性。
- 風險考量：若家中有兩人以上需共用衛浴，或對樓層有特定偏好，則需斟酌是否接受 1 衛或 5 樓的配置；建議您親臨現場感受採光與噪音狀況，並確認實際使用坪數是否符合期待。
整體而言，若您的預算範圍與上述需求吻合，這是一個平衡居住品質與財務負擔的優質選項。
問與答
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李新峰(仲介，收取服務費)
暱稱：李新峰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-708000
訂閱：1 (加入)
北屯南興公園 加盟店
經紀業名稱: 紘立不動產有限公司
證號: (101)登字第212044號
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