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潭子優質房仲 獨家｜漢神百貨|仲聯天映｜雙車輕屋齡臨路美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬
- 參考單價：41.3 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
大德北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仲聯天映
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：67.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.6 坪
- 附屬建物面積：4.9 坪
- 土地面積：34.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「有天有地」生活型態且預算充足的大家庭而言，值得認真考慮。
主要購買理由如下：
- 地段與交通優勢顯著：位於潭子核心區域，兼具近漢神商圈的購物便利與 5 分鐘連接國道 74 號的通勤效率，完美平衡生活與工作。
- 空間與格局極度實用：67.5 坪的實坪與 4 房配置，能充分滿足三代同堂的需求；一樓至四樓的分區規劃（如主臥帶露台、工作陽台）增加了生活機能與私密性。
- 屋況即住性高：14 年屋齡且屋況佳，買方無需額外花費時間與金錢整理，可直接拎包入住。
建議注意： 儘管條件優越，但請務必確認自身預算是否能承擔約 2800 萬的總價及後續別墅維護成本。此外，若家中包含長輩，請斟酌四樓無電梯對日常行動的影響。若這些因素在您可接受範圍內，這將是一處兼具自住舒適度與資產價值的優質房源。
問與答
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李新峰(仲介，收取服務費)
暱稱：李新峰
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房仲電話：0978-708000
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北屯南興公園 加盟店
經紀業名稱: 紘立不動產有限公司
證號: (101)登字第212044號
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