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潭子優質房仲 北屯 |雙車別墅 | 全新裝潢 | 稀有釋出|
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬
- 參考單價：44.65 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文昌東七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：71.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.6 坪
- 附屬建物面積：12.62 坪
- 土地面積：28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：文昌國小 崇德國中
鄰近公園：平安公園
生活機能：台中市東光公有零售市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：文昌國小 崇德國中
鄰近公園：平安公園
生活機能：台中市東光公有零售市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
此物件對於重視居住空間與學區資源的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「坪效比」極佳，在北屯區以 3,180 萬的價格取得 71 坪以上、4 房格局且含雙車位的透天，屬於市場上的稀有品。此外，完善的周邊生活機能與優質學區，提供了極佳的居住穩定性。
然而，基於屋齡已達 39 年，建議在正式簽約前，務必安排專業驗屋師檢視房屋結構、抗震力及管線狀況，以評估潛在的整修成本。若結構無重大隱憂且車位權屬清晰，這將是一筆兼具自住舒適度與潛在保值力的投資。
問與答
潭子優質房仲
潭子優質房仲
李新峰(仲介，收取服務費)
暱稱：李新峰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-708000
訂閱：1 (加入)
北屯南興公園 加盟店
經紀業名稱: 紘立不動產有限公司
證號: (101)登字第212044號
潭子優質房仲 李新峰 0978-708-00
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