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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.96 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武崙街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樹學院 牛津區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.73 坪
- 附屬建物面積：3.93 坪
- 共同使用：13.85 坪
- 其他面積：7.54 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4057 元/月
鄰近學校：武崙國小.武崙國中
鄰近公園：情人湖風景區
生活機能：大武崙黃昏市場
附近交通：公車.客運
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4057 元/月
鄰近學校：武崙國小.武崙國中
鄰近公園：情人湖風景區
生活機能：大武崙黃昏市場
附近交通：公車.客運
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清細節並確認頂樓狀況。
此物件對於尋求「次新屋」、「家庭居住空間」及「學區需求」的買家來說，相當具有吸引力。其最大的賣點在於屋齡僅有 3 年的新穎度與寬敞的三房格局，加上完善的雙重學區配套，非常適合重視子女教育與生活品質的家庭。
然而，作為頂樓（5F/5F）戶別，您在購屋前必須親自確認防水工程與隔熱狀況，這將直接影響未來的居住舒適度與持有成本。此外，務必向建商或仲介釐清車位坪數是否計入總單價計算中，避免產權認知落差。若能以合理的價格購入且確認屋況無漏水和過熱問題，這是一個能提升生活質量的優質選擇。
問與答
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陳俐綺(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俐綺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-522907
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基隆仁愛帝景 加盟店
經紀業名稱: 千富地產經紀有限公司
證號: （111）登字第430817號
您好，我是 陳俐綺，專營基隆各類房產買賣（住宅、大樓、透天、商辦、店面、土地）。
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