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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1180 萬 (含車位價)
- 參考單價:28.96 萬/坪
- 地址:
台南市
東區
仁東街
地圖
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- 社區:荷蘭澄園
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:40.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:24.56 坪
- 附屬建物面積:3.19 坪
- 共同使用:12.99 坪
- 土地面積:7.08 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 12樓
- 屋齡:87 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 車位描述:B1平面車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「自住為首選」的家庭而言,值得考慮購買。主要理由在於其地理位置優越,完美結合了醫療、交通與學區資源,且三房兩廳的格局能滿足長住需求,總價在東區市場中具備不錯的進入門檻。然而,買房前務必確認銀行貸款審核(因屋齡約 26 年)以及實際低樓層的採光噪音狀況。若這兩點可接受,這將是一處生活機能完善、性價比高的溫馨居處。
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