永康電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1228 萬
- 參考單價：23.44 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：影三新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.03 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 共同使用：19.16 坪
- 土地面積：14.55 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1450 元/月
鄰近學校：復興國小、永仁國高中
鄰近公園：永康公園、社區綠地、平實公園
生活機能：兵仔市、全聯、復國黃昏市場、復華夜市
附近交通：未來平實轉運站、大灣交流道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1450 元/月
鄰近學校：復興國小、永仁國高中
鄰近公園：永康公園、社區綠地、平實公園
生活機能：兵仔市、全聯、復國黃昏市場、復華夜市
附近交通：未來平實轉運站、大灣交流道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求**「自住舒適度」與「學區資源」**的家庭而言，是一份相當具誠意的選擇。主要理由在於其地理位置位於永康東區的核心地段，生活機能成熟且交通動線優越，特別是包含車位後，總價控制在一千二百多萬的範圍內，對剛性需求者十分友善。5 樓的樓層與三房二衛的格局，能充分滿足三代同堂或二胎家庭的居住空間需求，加上鄰近優質學校，極具生活便利性。
不過，買房者需接受其屋齡已達 18 年的現實，建議在簽約前務必確認社區管理狀況、公共設施維修基金餘額以及房屋內部是否有隱蔽滲水問題。若檢查結果良好且價格經過談判後符合心理價位，此物件非常值得購買，既能安居，亦具備一定的資產保值潛力。
問與答
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暱稱：林嘉榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-338687
訂閱：2 (加入)
台南崇明銘星 加盟店
經紀業名稱: 銘星不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353282號
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